前回はリフォーム工事一式をリフォーム業者さんに依頼する理由について、すでに知っていることかも知れませんが色々と説明してみました。
リフォームを担当する会社をひとつ決めるだけで、後の細かい工事の分担やスケジュールなどは基本的にすべてやってくれます。
もちろん具体的なイメージや要望を出すのは施主の役割なので、工事を依頼するだけで何でもやってくれるというのは間違いですが…
それでも工事について詳しくない私たちにとってはかなり助かることで、だからこそビジネスとして成り立っているとも言えます。
ビジネスの基本は「そこにニーズがあるかどうか」にあって、ニーズがあるからこそ、その業務を企業が受け持ってくれるんです。
ということで、リフォームの計画を具体的なものにしていくためには、まずリフォーム業者さんの選定をする必要があります。
リフォーム業者さんが担う役割は結構大きい、という話を先程は紹介しましたが、だからこそ「どんな業者さんを選定するのか」が重要になってきます。
役割が大きい分だけ、最終的なリフォーム結果に及ぼす影響はかなり大きなものになってくる、というのがまずはポイントです。
なので、施主としてはかなり慎重にリフォーム業者さんを選ぶ必要があって、まず絶対に必要なのが「相見積もり」です。
相見積もりというのは別にリフォーム工事だけで使う言葉ではなく、様々なシーンで使われる言葉なので特に問題はないと思います。
念のため簡単に説明しておくと、相見積もりというのは。同じ条件で複数の企業に見積を依頼して、最も良いと感じた企業と契約する行為を指します。
リフォーム工事で言えば「こんなリフォームをしたい」という具体的な要望をまずは出して、出て来る見積書を比較検討すること。
正直なことを言うと、複数の企業と打合せをする訳ですから、打合せをする側の体力は結構消耗することになります。
もっとはっきりと言えば、単純に面倒くさいことなので、出来れば相見積もりなんてしない方が楽ではあります。
しかしそれでは、リフォーム工事を依頼した一社が出す見積書を全面的に信用して、高額な支払いをするという事になってしまいます。
もちろんリフォームに必要なお金はどんな業者さんに依頼したとしても、そんなに安い金額にはなりませんが…
全体の金額が大きいからこそ、その金額が適切なのかどうかの判断がつきにくいという現実がある訳です。
ちょっと表現は良くないですけど、ボッタクリ的な高額な見積もりを出されてしまい、それで契約が決まってしまう可能性もある。
そうした致命的な状態にならないようにするため、複数のリフォーム業者さんから見積もりをとる「相見積もり」が重要になってくるんです。
これをするだけで、ボッタクリみたいな金額で見積書を出してくる業者さんが分かるし、その時点でその業者さんを選択肢から排除することが出来ます。
もちろん安いだけでOKという訳ではないので、提出された見積書の内容をよく確認する必要はあります。
だけどその前から勝負になっていない場合もあって、例えば金額が200万円くらい違うとかだと全然話になりませんよね。
そこまで金額が違うとその理由が気になってきます。
例えば安い方の見積書では抜けがたくさんあって、後から追加がたくさん出てきて結果的に全然値段が変わらなかったとか。
そうした致命的なミスがない限り、相見積もりによってある程度自分たちがやろうとしているリフォームの適切な金額が分かります。
なので、まずは相見積もりによってリフォーム業者さんを選定していくことを前提として、計画を進めていきましょう。
