リフォームの計画を具体的に進めていくためには、コストをにらみながら具体的な計画を考えていく必要があります。
そうしないと絵に描いた餅状態になってしまい「こんなリフォームが出来たら素敵だよね」という話だけで終わってしまいます。
確かにお金を掛ければ内装も凝ることが出来るし、システムキッチンも最高級のモデルを入れることが出来るので、完成した状態は素晴らしいものになると思います。
恐らく竣工した際に撮影する写真は見映えのあるものになって、リフォーム業者さんが実際に施工した例などに掲載されるような出来になるはずです。
しかしそれが実際に住む人のニーズに合っているかは分かりません。
少なくとも掛かった予算に対する満足度というか、コストパフォーマンスはそれ程良くはならないのではと感じます。
私も建物を設計する際には、例えばエントランスホールなど人がたくさん集まる場所については、やっぱり意匠的に力を入れる場所だと判断します。
そうなると仕上材として床と壁を石にして重厚感を出したり、天井に段差を付けて照明を凝った納まりにしたりと色々考えます。
こうした考え方は恐らく正しくて、多少コストが高くなったとしても、建物のメインである場所はそれなりの見映えが必要なんです。
でもそこはあくまでも不特定多数の方が訪れて少しだけ滞在する場所であり、住んでいる方が毎日を過ごす場所ではありません。
この違いはかなり大きいのではないかと思います。
例えば仕上材に石を選定することについて考えてみると、確かに石は表面が美しくて重厚感のある見た目なので、仕上材として非常に優れた材料だと思います。
しかしコストが掛かってしまうことや、触れると冷たいことなどもあって、あまり居室の仕上材として使いたいとは思わないんですよね。
毎日を過ごす場所の壁とか床が石になっていたとしても、少なくとも私はそれ程ありがたみを感じないと思いますし、むしろ冷たい石を床に採用することはしないと思います。
それならばフローリングを採用した方が全然コスト的にも使い勝手的にも良いはずです。
これは少し極端な例ではありますが、この例はお金をかければ良いものが出来上がる訳ではない、ということを示していると思います。
そして逆に言うと、そんなにお金をかけなくても工夫することによって、住みやすくて皆が満足する建物を造ることが出来る可能性はある、とも言えますよね。
要するにコストの使いどころが重要ということで、だからこそ前回紹介したコストの管理についての話は重要になってくるんです。
必要な部分にはしっかりとお金をかけておき、あまり重要ではない部分については、お金がないという理由で少しだけ我慢をする。
このメリハリが重要になってくるので、まずは実際に住む者として、どんな状態になるのが理想なのかをしっかりと考えてみることをおすすめします。
住む方の要望や希望などをヒアリングして、建築の知識がないためなかなかイメージしにくい相手に対してベストと思われるプランを提案する。
そして住む方の要望を満たしつつもコストに配慮していき、削るところは削って出来るだけ低価格でその要望を実現していく。
これはリフォーム業者さんの担当者が頑張るところではあります。
しかし実際の話として、そんなことが簡単に出来るようなスーパー担当者にあたるかどうかは全然分からないので、施主としてもそこはしっかりと勉強しておく必要があると思います。
少なくとも私の場合は全然スーパーじゃない担当者でした…
