リフォーム工事が始まった後は、施主としてどのような対応をしていけば良いのか。
このカテゴリではそのあたりについて話をしていこうと思っていましたが、前回の話などは少しその主旨から外れてしまった気がします。
完成形のイメージを明確にするために図面をしっかりと検討するとか、そのためにはある程度勉強も必要とかの話…
これは確かにとても重要な要素で、事前にしっかりと準備しておくことで工事がスムーズに進むことになるのは間違いありません。
しかしこれはリフォーム工事に入る前段階の話で、前のカテゴリで書くべき内容です。
リフォーム計画を突き詰めていくような感じの内容になって、工事に入ってからではあまり対応出来ないような違う話になってしまいました。
少し話を戻しますね。
ただ、結局は工事をスムーズに進めるためには、図面をしっかりと検討してまとめておく必要がある、というのは事実ではあります。
リフォーム後のイメージをしっかりと図面に落とし込んでいき、細かい部分についてじっくりと検討して調整していくことが出来れば…
そこまで出来ていれば、基本的にはその通りに施工を進めていくことが出来ます。
これはリフォーム工事でも、大規模な建物のプロジェクトでも全く同じです。
検討が充分に出来ていない状態だと、工事を進めていく中で「図面通りにはならない」という場所がたくさん出てくることに。
以前も取り上げましたが、リフォーム工事では主に既存との関係が想定通りになっていないなどの問題が出てしまいます。
そうした状態になると、施主が現場を確認しに行って「図面ではこうなっているけど現実はこうで…」みたいな話がたくさん出てきてしまいます。
予定通りにいかない話は疲れるし、思った通りにならないというストレスもあるし、最終形はあまり綺麗にはならないし…
と、あまり良いことにはならないので、まずは出来るだけ既存の状態を把握して、それをしっかり図面に落とし込んで検討を進めていきましょう。
事前にこうした計画を練っていくのは結構大変な作業ではありますが、後で思わぬ状態になってしまい、その対応を後手になって考えるよりは全然マシです。
このような下準備が足りていない場合は、工事が始まった段階で図面と現実との違いをなんとかしていく必要があります。
とは言っても施主に出来ることはそれほど多くはなく、リフォーム業者の担当者や職人さんが提案してくれる内容に対して「分かりました」と言うしかない場合がほとんどです。
施主は建築のプロではないので、提案された内容を却下してさらに良い案を出すことは難しいです。
だから、今の時点ではこうするのが一番無難ではないか、というプロの提案に対してOKを出すことしか出来ません。
もちろん相手は工事のプロですから、そんなに悪い提案ではないと信じるしかありませんが…
そうは言っても相手も人間です。
面倒になって一番工事が楽な提案をすることもあるので、そこは建築や工事の知識がないなりに、真剣にその提案について考える必要があります。
そしてその提案が気に入らないと感じた場合は、もっと別の案を考えるしかありません。
その場合、やはり私たち施主はあくまでも建築のプロではないので、どのように施工をするかを想像することは難しいですよね。
なので「最終的にこうなるためにはどんなやり方があるか」をプロに教えてもらいながら、出来るだけ自分たちの希望を叶えるために頑張ってお願いしてみる。
そんな打合せが必要な場合もあります。
前回「施主でもある程度は勉強が必要」と言ったのは、こうした場合もあるからなんですよね。
