リフォームの計画を図面で表現して検討を進めていく中で、既存の壁などを解体した段階で一度残す部分の実測をする必要がある。
前回はそのあたりの話を紹介しましたが、実際この作業はリフォーム業者さんの仕事だと思います。
私は自分で図面を描いたので、実測も自分でやって最終まとめまでやって、自分が納得出来る状態まで図面の完成度を高めました。
自分で図面を描くと、パソコンの前でいつでも家族とリフォームの打合せをすることが出来るというメリットがあります。
しかし本来図面を描くのはリフォーム業者さんの仕事です。
設計料がリフォーム工事の中に含まれているのか、という細かい部分はありますけど、大抵の場合は料金に含まれています。
なので、まずはしっかりと改修後の図面を描いてもらい、ちゃんと現地の実測も盛り込んでもらうように話を進めていきましょう。
図面を細かく検討していくことによって、工事の際に「図面通りにならない」という状況を減らすことが出来るはずです。
図面が持っている本来の役割は、何かを造る前にまず仮想空間である図面で造って問題がないかを確認する、というものです。
だから図面の段階で色々な問題が分かった方が良くて、それを図面の中で解決していくことで、工事は図面通りスムーズに進む。
これが図面で事前に検討する際の理想的な流れになります。
ただし、たとえ既存の状況をしっかり実測して検討を進めたとしても、それでも工事中には計画通りにならない部分は出てくるものです。
こうした想定外の状況にならないようにするのが図面の役割ではありますが、改修工事なのである程度はもう仕方がないと思います。
そうした状況になると、施主が現場確認をしたり写真で状況を確認したりして、当初の計画からどのように変えていくかの打合せが必要になります。
こうした予定通りに進まないという打合せは楽しいものではありませんが、図面と現場が違うのでどうするかを決めるのは結構重要なことです。
こうした状況では、大抵の場合「この位置で壁を考えていたけれど、既存の何かとの関連でこの位置は難しい」みたいな話になります。
そうすると、施工出来る位置に壁を移動するとか、部分的に出っ張ってしまうところがある、みたいな提案を検討することに。
壁の位置を現状の図面とは違う位置にずらしてしまう。
こうした変更案は確かに問題を解決するための手段ではありますが、壁の位置がずれてしまうと色々なところに影響が出てしまいます。
例えば壁と壁の間に配置する洗面化粧台はもう製品としての大きさが決まっている訳ですけど、それが壁位置の移動によって納まらなくなってしまうとか。
壁の位置がずれたことによって、冷蔵庫を配置する予定のスペースが少し狭くなってしまい、結果として今使っている冷蔵庫が入らないとか。
こうした状況になってしまうのは、あまりにも図面での検討が足りないと言えますが…
現実問題として、しっかりと既存を確認したりなど図面での検討が不足していると、こうした寂しい状態になってしまいます。
もちろん検討をするのはリフォームのプロである業者さんなので、そこまでの状況になってしまうようなことはないと思います。
しかしリフォーム業者さんの担当者がいくらプロとは言っても、経験が少ない若手の方である可能性もあって、その経験やスキルは様々です。
丸々お任せしておけば良いという訳ではないので、施主としても実測をしたかなどの確認をしつつ、出来るだけ現場でトラブルが出ないような図面にまとめていく協力をした方が良いと思います。
