既存との関係を考える | リフォームの進め方と必要な知識

リフォーム工事が始まった後の対応として、時々は工事中の現場に行って進捗を確認しておくと、引っ越しの予定が問題なさそうかが分かります。
また、実際に施工をしている職人さんとも話が出来るというメリットもあります。

工事に関しては当然職人さんの方がプロなので、色々なことを教わるというようなスタンスで話を聞いて、自分たちが持っているリフォーム後のイメージと大きく違わないかを確認していく。
もちろん図面がありますから、自分たちのイメージと図面がイコールである限り、全然違う方向には進まないとは思いますが…

それでも細かい部分については図面で表現しきれない部分もあるので、そのあたりは現場を見て確認していくと効果的です。
あまりにも頻繁に見に行きすぎると、職人さん達も仕事のペースが狂ってしまうので、ある程度間隔は開けた方が良いとは思いますが…

ただ、こうして自主的に現場に行くことをしなくても、場合によってはリフォーム業者さんの担当者から現場に見に行くように提案されることもあります。
それはどんな状況なのかというと、何らかの原因によって当初の計画である図面通りに施工していくことが難しい、というような状況です。

これはあまり良いことではありませんが、現場というのは100％図面の通りになかなかならないものなんですよね…
特にリフォームはあくまでも改修工事ですから、基本的には「既存」の部分が必ずあります。

その既存部分が図面の通りになっているかというと、これが非常に微妙なところなんです。
既存が予想外の状況になっていたりすると、それはつまり工事が計画通りに進まないということになって、何らかの計画変更が必要になってきます。

そうした状況になると、もう図面を見て打合せをするよりも、現場を見て確認した方が早いし納得もしやすい状況になる訳です。
これが施主に現場を見てもらいたいと要望する主な理由です。

どんなタイミングであっても「ちょっと現場を見て確認して欲しい」という話があれば、それは当初の計画通りに工事が進まない状況になっている可能性が高いです。
もちろんそんな状況は避けたいところではありますが、ある程度の予想外はもう仕方がないと思っていた方が精神的に楽なので、そこはもう納得するしかありません。

そう思うためには、まず「既存が計画通りになっていない可能性は結構ある」ということを知っておく必要があります。
そのあたりが理解出来ていないと、図面通りにならない状況に対してなかなか納得することが出来なくなってしまいます。

リフォーム工事をする際には、もちろん工事の規模によって違いますが、既存として残す部分について「実測」してから計画を練っていきます。
例えばマンションの内装を全部解体して、コンクリート壁だけの「スケルトン状態」にしてから新たに内装をやり直す場合。