マンションの外壁は共用部として住人が勝手に変えられない部分です。
その外壁の室内側をどのような材料で構成するかですが、まずは断熱材が室内側に吹き付けてあるパターンが一番多いと思います。
この関係が性能やコストを考えるとベターではないか、という判断をする場合が多いです。
そして、外壁側だけではなく、直交するコンクリートの壁にも断熱材を吹き付けて、熱の伝達を防ぐようにするのが一般的です。
図にするとこんな感じです。
冬の冷たい空気がコンクリートを伝って室内に入ってくると、コンクリート面は非常に冷たい状態になってしまいます。
その一方で室内は暖房を使用したりして、湿気を含んで暖かい状態になっているので、どうしてもコンクリート面には「結露」が発生します。
壁が濡れていると見た目が良くないということ以上に、カビが発生して健康に良くないとか、さらに見た目が悪くなるなどの問題があります。
見た目もカビの発生も、どちらの要因も生活していく上では大きな問題になるので、そうなることを避けなければなりません。
そう言った意味で断熱材の吹付は非常に重要な要素になります。
まずはこうした断熱材が外壁の内側には存在するという前提があります。
その室内側を壁としてどのように作っていくかですが、これには二種類のやり方があります。
ひとつは断熱材の上に直接石膏ボードを貼っていくというやり方で、このやり方を採用すると壁の仕上に必要な厚みが少なくて済みます。
断熱材に石膏ボードを貼る際には「GLボンド」と呼ばれる接着剤を使い、イメージは下図のような感じになります。
この納まりは壁仕上寸法が小さくて済む反面、コンセントなどを仕込む厚みがなくなるので、本当に壁だけという感じになってしまいます。
もちろん部屋が広い方が住む側としても嬉しいので、こうした納まりもアリだと思います。
もうひとつの納まりとしては、断熱材から少しだけ隙間を考慮して、外壁側にも木製下地を立ててしまうという考え方もあります。
この納まりにした場合は、通常の壁下地と同じ材料を使うことになるので、工種がバラバラにならないで一度で完了するという施工的なメリットがあります。
また、外壁側の壁にもコンセントなどを仕込めるというメリットもあります。
GL工法で仕上げた場合と比べると若干室内側が狭くなってしまいますが、こうした納まりを選択することも結構あると思います。
どちらの納まりが良いのかを考えてみると、納まりとしてはどちらでも問題はありません。
室内の広さを優先するべきなのか、あるいは施工性やコンセントのスペースを優先すべきなのか、というあたりで判断は違ってくると思います。
そもそも内装仕上材を解体してみたら、断熱材を吹付していなかった…という場合も考えられますが…その場合は断熱材を吹き付ける工事をした方が良いと思います。
飲み物を飲む場合を考えると、単純にペットボトルに飲み物を入れたままにするのか、それとも魔法瓶に飲み物を入れるのか、というくらい違いが出てきます。
単純に寒いという話や、結露するなどの話もあるので、それだけでも断熱材の施工をやった方が良いと思ってしまいますが…
それ以前の話として、今後生活をしていく中で、空調などのランニングコストなども違ってくるというのも結構大きいです。
外壁に面する壁の構成としてはこのあたりまで知っておけばOKだと思います。
あとはリフォーム業者さんの担当者と打合せをしていく中で、具体的な方針を決めながら進めていくことになります。
